Marea 1, Piso 9: Apartamento de 630 m² con Vista al Mar en Costa del Este — $1,940,000

En la planta 9 de Marea 1, sobre la avenida Paseo del Mar, en Costa del Este, se vende en privado un apartamento de 630 m² construidos con vistas al mar desde su balcón — el tipo de unidad que rara vez sale al mercado abierto en este edificio.

Marea es el proyecto insignia de una reconocida promotora y constructora panameña fundada en 2012 que hoy también desarrolla Ébano en Santa María, Tagua y Madero en la propia Costa del Este, y Alamar en Buenaventura. Marea fue, según la propia Valor, el edificio que le valió reconocimiento como promotora de proyectos icónicos — la calidad, la amplitud y la exclusividad fueron la carta de presentación de la marca, y esa misma filosofía sigue vigente en sus desarrollos actuales.

El apartamento tiene 4 dormitorios, 4 baños completos y un aseo, además de un cuarto de servicio y baño independiente, un trastero y una sala de estar familiar, además de la sala principal. Los acabados incluyen pisos de mármol pulido en toda la unidad, paneles de madera a medida en la recámara principal con repisas y gabinetes integrados, cocina con sobre de granito, isla central y electrodomésticos empotrados, y ventanales de piso a techo que abren hacia un balcón con vista directa al mar y a los manglares de Costa del Este.

Además de las zonas sociales, la unidad tiene un despacho independiente que funciona como oficina o teletrabajo, un cuarto de lavandería propio y varios armarios walk-in — una distribución pensada para una familia que recibe, trabaja desde casa y necesita espacio de almacenamiento real, no solo metros cuadrados en el papel. Las cuatro recámaras tienen baño propio, y el family room ofrece una segunda sala más íntima, separada de la sala principal donde se reciben visitas.

Cuenta con 4 plazas de aparcamiento en la planta E2 y un mantenimiento aproximado de $1.375 al mes — una cuota que refleja las comodidades de un edificio consolidado, con piscina y seguridad de primer nivel. La entrega es inmediata: no hay que esperar ningún plazo de construcción, a diferencia de las torres de preventa que Valor tiene actualmente en el mercado.

Costa del Este es uno de los corredores residenciales más consolidados de Ciudad de Panamá, con oficinas corporativas, colegios internacionales, centros comerciales y acceso directo a la Cinta Costera y al corredor financiero — sin el ruido ni la densidad del centro de la ciudad. Es una de las zonas preferidas tanto por familias panameñas como por ejecutivos extranjeros reubicados, lo que sostiene una demanda de alquiler y reventa constante de unidades de esta categoría.

A un precio de $1.940.000, esta unidad supera ampliamente el umbral de la Visa de Inversionista Calificado de Panamá: residencia permanente para quien invierte un mínimo de $300.000 en bienes raíces, con fondos del exterior depositados en un fideicomiso administrado por una fiduciaria panameña autorizada. Es la categoría migratoria más rápida del país, con trámite de 30 a 60 días.

Que la vista al mar se despeje desde apenas el piso 9 dice mucho de la posición de Marea 1 sobre la costa: al estar construido justo frente al manglar y la línea de playa de Costa del Este, no hace falta subir a un piso muy alto para que el horizonte de agua quede completamente libre de obstrucciones, como se ve desde el propio balcón de esta unidad. Es una ventaja que no todos los edificios de la zona pueden ofrecer, y que normalmente solo tienen los pisos más altos en construcciones más alejadas de la costa.

Al tratarse de una venta privada, recomendamos a todo comprador interesado que nos solicite directamente la disponibilidad actualizada antes de concertar una visita — este tipo de unidades no permanece mucho tiempo en el mercado.