San Felix Fishing Lodge: Casa Frente al Mar en Las Lajas, Chiriquí — $250,000

San Felix Fishing Lodge está construido sobre un lote de 2,088.39 m² frente al mar, en la desembocadura de un río en Playa Las Lajas, corregimiento Las Lajas, distrito de San Félix, provincia de Chiriquí. El terreno cuenta con 26 metros lineales de muro de contención sobre el lindero costero, una mejora poco común en esta zona que eleva su valor frente a los lotes vecinos sin esa protección.

Playa Las Lajas es una de las playas más conocidas del Pacífico de Chiriquí: se puede caminar mar adentro con oleaje suave y la profundidad aumenta muy gradualmente, por lo que es un destino habitual para familias con niños pequeños. San Felix Fishing Lodge queda, además, en tierra firme a corta distancia en lancha del Parque Nacional Coiba, Patrimonio de la Humanidad UNESCO, y del Hannibal Bank, uno de los bancos de pesca de altura más reconocidos del Pacífico — zona de referencia mundial para quienes buscan peces de gran tamaño. Desde este mismo lodge se puede salir a bucear en el entorno submarino de Coiba, y en ciertas épocas del año es posible avistar ballenas jorobadas, delfines y otras especies marinas.

La construcción se distribuye en dos plantas de 116.26 m² cada una (232.52 m² de construcción en total). La planta baja incluye un cuarto de bombas y de seguridad con piso de concreto rústico, techo visto de fibro-cemento y ventanas de bloques ornamentales que favorecen la ventilación cruzada; además, un área cerrada con sala-comedor, cocina con sobre de granito, un depósito bajo escalera y un servicio sanitario completo revestido en azulejo. Los pisos de esta planta son de baldosa, con cielo raso suspendido de yeso y techo de losa de concreto.

La planta alta aloja las tres recámaras principales, sus tres baños completos y un balcón con vista abierta hacia el entorno. Los pisos son de losa de concreto revestida en baldosa, el balcón tiene cielo raso de PVC y el resto de los techos son de Plycem suspendido sobre estructura de fibro-cemento. Las ventanas son de vidrio con marco de aluminio y las puertas interiores de madera sólida — acabados pensados para resistir la humedad y la brisa marina constante de una propiedad de primera línea de playa.

El distrito de San Félix queda a aproximadamente una hora y media por carretera de David, la capital de la provincia de Chiriquí y la tercera ciudad más poblada de Panamá, con aeropuerto propio (Enrique Malek), hospitales, centros comerciales y toda la infraestructura de una ciudad intermedia — suficientemente cerca para abastecerse con comodidad, pero lo bastante lejos como para mantener la tranquilidad de un pueblo costero. La zona también está a poca distancia del Parque Nacional Marino Golfo de Chiriquí, otra área protegida reconocida por su biodiversidad marina, lo que amplía todavía más las opciones de buceo, pesca y avistamiento de fauna para quien viva en esta propiedad.

Por su distribución y ubicación, la propiedad también funciona como un lodge de pesca listo para operar: sus tres recámaras en planta alta (más dos recámaras adicionales con dos camas cada una) permiten alojar varios grupos de huéspedes de forma simultánea, mientras que las áreas comunes de planta baja y la galería techada de planta alta ofrecen espacio de sobra para recibir visitantes que lleguen a pescar en Hannibal Bank o a bucear en Coiba. Es un modelo de negocio ya probado en esta misma costa, donde varios lodges de pesca deportiva operan con éxito gracias a la cercanía de estos destinos de clase mundial.

Nota sobre el registro: según el avalúo disponible (inspección de diciembre de 2018, finca 52153, Registro Público de Chiriquí), la propiedad figura con una hipoteca registrada a favor de un banco local. No tenemos forma de confirmar si ese gravamen sigue vigente a la fecha, así que recomendamos a todo comprador interesado hacer su propia verificación en el Registro Público y diligencia legal con un abogado de su confianza antes de formalizar cualquier oferta.

El precio de venta es de $250,000, negociable. Es una oportunidad poco común para quien busca una base propia frente al mar para pesca deportiva de clase mundial, con acceso directo a Coiba y Hannibal Bank, y con capacidad ya construida para operar como lodge de alquiler.