Apartamentos com Vista para Área Verde em Costa del Este a partir de $313,100

Torre residencial da Empresas Bern no Boulevard Costa del Este, com mais de 30 níveis e sete tamanhos de apartamento: a partir de 62 m² (1 quarto, 2 banheiros) até dois modelos Penthouse de 116 e 195 m² nos andares mais altos. Os modelos intermediários (78 a 85 m²) têm 2 quartos e 2 banheiros; os de 110 a 115 m² sobem para 2 quartos e 2,5 banheiros com configuração de esquina e duas frentes.

O inventário disponível hoje é de 53 unidades: 2 de 62 m² a partir de $313,100, 23 unidades entre 78 e 85 m² a partir de $366,600, 26 unidades entre 110 e 115 m² a partir de $517,000, um Penthouse de 116 m² a $620,600 e um Penthouse de 195 m² a $1,043,250 — preços de tabela direto do inventário vivo da incorporadora.

Os acabamentos são premium em todos os modelos: o de 62 m² tem sala de estar e jantar de conceito aberto com acesso a um terraço corrido (um mirante) e opção de segundo quarto após o alvará de ocupação; os modelos de 78 a 85 m² somam quarto principal com banheiro próprio e closet, e vistas panorâmicas a partir dos andares altos; os de 110 a 115 m², em configuração de esquina com duas frentes, incluem lavanderia e despensa de cozinha próprias.

No térreo, a torre abre direto para a rua com um restaurante, uma cafeteria, um "Market Place" e uma loja estilo ateliê sob os mesmos pórticos do edifício — comércio de uso diário ao nível da rua, não apenas lobby.

As áreas sociais se distribuem em vários níveis: o Nível 6 tem área infantil (playground, parede de escalada temática, balanços) e piscina com jardim, enquanto o Nível 37, no rooftop, é uma piscina infinita com espreguiçadeiras e pérgolas com vista panorâmica para a Baía do Panamá e o skyline da cidade — a imagem de marca do projeto.

Todas as unidades estão voltadas para uma faixa verde — o cinturão de mangue e vegetação que margeia Costa del Este junto à baía — com o oceano e o perfil da cidade ao fundo a partir dos andares altos; daí o conceito do projeto: "selvagem por design, urbano por escolha".

Costa del Este é o corregimiento de referência na Cidade do Panamá para profissionais e famílias de classe média-alta que buscam viver perto de seus escritórios sem sair do circuito financeiro: parques empresariais, o Colégio Internacional do Panamá, o shopping Costa del Este e acesso direto ao Corredor Sur rumo a Tocumen e à Cinta Costera. O Boulevard Costa del Este, onde está esta torre, concentra boa parte dos escritórios e salas de vendas das principais incorporadoras da região.

Qualquer um dos modelos desta torre a partir de 85 m² ($399,500 em diante) ultrapassa com folga o limite do Visto de Investidor Qualificado do Panamá: residência permanente para quem investe no mínimo $300,000 em imóveis, com fundos vindos do exterior depositados em um fideicomisso administrado por uma entidade fiduciária licenciada no Panamá. Esse valor de $300,000 é permanente (Decreto Executivo 193 de 2024) — não sobe com o tempo. É a categoria migratória mais rápida do país, com trâmite de 30 a 60 dias.

O Panamá continua sendo um dos destinos preferidos por expatriados: segundo o relatório Expat Insider 2024, 82% o classificaram como o melhor lugar para viver, bem acima da média mundial de 68%. A economia dolarizada protege os ativos da volatilidade das moedas locais e tem sido um pilar para atrair investimento estrangeiro, somando-se a uma democracia estável, um centro financeiro regional consolidado e um turismo em crescimento constante.

Empresas Bern é a incorporadora e construtora por trás desta torre: mais de 45 anos de experiência, mais de 8.000 chaves entregues e mais de 160 projetos concluídos no Panamá, com 60% de clientes estrangeiros e expatriados — o mesmo grupo que constrói outras torres de Costa del Este e Calle Uruguay disponíveis no catálogo da PREB.