Eco-Lodge de pesca à venda em Chiriquí, Panamá!

Onde a pescaria começa no seu próprio píer!

Um Eco-Lodge de pesca entre as montanhas e o Pacífico

Este lodge de pesca à venda em Chiriquí, Panamá, está localizado em uma das províncias mais populares do país entre expatriados e aposentados. Perto da fronteira com a Costa Rica, Chiriquí combina áreas montanhosas de clima ameno, como Boquete e Cerro Punta, com uma costa do Pacífico pontilhada de ilhas e alguns dos pontos de pesca esportiva mais produtivos da região, incluindo o Banco Hannibal e a Isla Montuosa.

A província também é conhecida por seus festivais anuais — incluindo a Feira das Flores e do Café em Boquete e a Feira da Laranja em Potrerillos — e pelo café Geisha de Boquete, reconhecido mundialmente.

Localização do Eco-Lodge de pesca

Corregimiento de Chiriquí, distrito de David, província de Chiriquí, próximo às comunidades de Sabana Bonita e Zapote.

A 3 minutos de carro (aproximadamente 3 km) do porto de Punta de Tierra, no Rio Chorcha. Aproximadamente 8 milhas náuticas de barco a partir do píer privativo, descendo o Rio Chorcha até sua foz no Oceano Pacífico.

Um curto trajeto de barco até as ilhas Bolaños, Parida e Montuosa.

50 milhas náuticas de Punta de Tierra até o Banco Hannibal.

20 milhas de carro até o Parque Cervantes, no centro de David, a segunda maior cidade do Panamá.

21 milhas (aproximadamente 25 minutos) de carro até o Aeroporto Internacional Enrique Malek, em David.

192 espécies de aves foram registradas em Chorcha Abajo (eBird.org), um destino para observadores de aves.

A propriedade: Eco-Lodge de pesca

Mais de 47 hectares escriturados, distribuídos em 4 lotes com escritura, em Chorcha Abajo, Chiriquí. Um *lodge* de pesca com 9.400 pés quadrados (aproximadamente 873 m²) e 7 quartos, construído seguindo padrões comerciais e norte-americanos/europeus.

Uma das maiores estruturas de telhado em bambu da América Central.

Garagem integrada à residência, com cozinha italiana, banheiro e lavanderia.

Sistema central de alarme de incêndio certificado, extintores e sinalização em conformidade com as normas.

Poços perfurados e aprimorados profissionalmente, com as devidas licenças.

Acesso aéreo e marítimo ao *lodge* de pesca

Pista de pouso de 550 m x 15 m (1.800 pés x 50 pés) para aeronaves STOL e de pequeno porte.

5 hangares e edificações para embarcações, armazenamento ou uso agrícola.

Píer flutuante e rampa de concreto no Rio Chorcha, com acesso direto a um estuário navegável e ao Oceano Pacífico.

A pesca começa no próprio píer: as águas do rio e do estuário são muito produtivas, permitindo lançar as linhas assim que o barco parte.

Recordes de pesca no Hannibal Bank

Atum-amarelo (*Yellowfin Tuna*):

É o rei incontestável do banco de pesca. Espécimes enormes, com mais de 200 e 300 libras (porte "cow"), já foram registrados aqui, atraindo pescadores de todo o mundo em busca do recorde da espécie.

Marlim-preto e Marlim-azul (*Black & Blue Marlin*):

As águas profundas e as correntes deste monte submarino atraem fêmeas gigantes de marlim-preto (que facilmente ultrapassam 500 e 800 libras), proporcionando desafios de alto nível e marcas históricas.

Troféus:

Peixe-vela, *wahoo* e dourado também encontram nesta área pontos estratégicos para recordes de peso por linha. O Panamá, como um todo, acumula mais de 200 recordes mundiais certificados pela IGFA, e o Banco Hannibal é um dos principais epicentros que contribuem para essa reputação lendária na pesca de alto nível.

Eco Fishing Lodge – Exploração comercial de bambu

25 hectares (250.000 m²) de bambu comercial das espécies *Guadua* e *Dendrocalamus asper*, prontos para colheita, com colmos de até 23 cm (9 polegadas) de diâmetro.

Unidade de tratamento no local, equipada com tanques de imersão com TIMBOR e sistema de pressão Boucherie.

Ideal para:

Um empreendimento de retiro comercial ou *eco-lodge*.

Uma residência particular de alto padrão ou imóvel de luxo para locação.

Um investimento agrícola, de marina e pesca esportiva, contando com pista de pouso própria.

Preço:

US$ 3.500.000

Contato:

Para mais detalhes, agendar uma visita ou consultar opções de financiamento, entre em contato pelo telefone +507 6225-8986.