Explora em Panamá Pacífico: Casas e Apartamentos a partir de $600,000

Explora é o empreendimento residencial principal dentro de Panamá Pacífico, em Veracruz, Arraiján — a minutos da Ponte das Américas e da Cidade do Panamá. Com 13 hectares próprios, combina 83 lotes de casa (36 duplex e 47 unifamiliares, Fase 1 já construída e entregue, Fase 3 em desenvolvimento futuro) e 4 edifícios de apartamentos de 8 andares.

Casas a partir de $600,000, com áreas de 231 a 310 m², de 3 a 4 quartos, de 3,5 a 4,5 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas e entrega imediata. Os modelos duplex (A, B e C) vão de 231 a 255 m²; os unifamiliares (Modelo A, Modelo B e suas versões Upgrade) vão de 282 a 310 m², estes últimos com 4 quartos. Lotes selecionados (2 ao 23 e 25 ao 28) permitem adicionar um módulo "Adventure Pool" com piscina própria, lavabo e cozinha de verão.

Os apartamentos vêm em modelos de 2 a 3 quartos: Modelo 1 e 8 (115 a 148 m², 2 quartos, 2,5 banheiros), Modelo 2 (154 a 285 m², 2 quartos) e Modelo 3 e 6 (179 a 288 m², 3 quartos, 3,5 banheiros, com quarto e banheiro de serviço). Cada edifício tem 8 apartamentos por andar, reservatório de água, gerador elétrico total, dois elevadores, sensores de gás propano, monitoramento com vigilância 24 horas e 2 vagas de garagem por unidade.

Os acabamentos incluem lavatórios e vasos sanitários Duravit, metais Grohe, pisos e revestimentos importados, janelas de alumínio com vidro temperado, bancadas de quartzo na cozinha, forno/fogão/coifa Smeg, cuba Franke, pé-direito de 2,70 a 2,75 m e portas importadas com guarnições.

Entre as amenidades: greenway, academia, piscina com solário, piscina infantil, salão de eventos, 2 quiosques para churrasco, 2 quiosques para festas, sports lounge, splash pad/park e áreas de lazer distribuídas por todo o empreendimento.

Panamá Pacífico é o empreendimento mestre que abriga a Explora: a antiga Base Aérea Howard, devolvida ao Panamá em 1999 sob os tratados Torrijos-Carter após quase 6 décadas como bastião militar americano na região. Hoje é a Área Econômica Especial Panamá Pacífico, com 1.400 hectares totais — 850 desenvolvíveis e 550 de área verde — desenvolvida desde 2006 pela London & Regional Panamá (o mesmo grupo por trás do Strand Palace de Londres, do Nobu Hotel Ibiza Bay, do Cliveden House em Berkshire e do Sol House Ibiza) sob uma concessão que vai até 2046, em colaboração com o Estado panamenho. Hoje conta com 129 empresas multinacionais registradas e 70 já operando na área. Para dar uma ideia da escala: o plano mestre equivale a 11 vezes o tamanho da Ciudad del Saber (120 hectares), 31 vezes a área do Casco Antiguo de San Felipe (44 hectares), ou uma área semelhante à soma de Paitilla, Punta Pacífica, San Francisco e grande parte de Costa del Este juntos. Por essa extensão, Panamá Pacífico não foi planejada como um simples bairro ou complexo de escritórios, mas como uma cidade planejada independente — uma "garden city" com sua própria rede de conectividade, escolas, comércios e indústrias. Em perspectiva internacional, o terreno de Panamá Pacífico (14 km²) se aproxima do tamanho completo do município de Genebra (15,9 km²), coincide quase exatamente com a cidade de Beverly Hills (14,8 km²), e é cerca de 7 vezes maior que todo o Principado de Mônaco (apenas 2 km² de ponta a ponta).

O entorno imediato da Explora, dentro do próprio Master Plan de Panamá Pacífico, inclui um Centro de Segurança Integral, Power Club, e um corredor comercial com Banco General, Café Maritanos, Bloom, Mailboxes Etc, Panamedica Medical Center and Pharmacy, Q Market, Subway, BrewStop e Ferretti, além de Farmacias Arrocha, Latin Bikes, Riba Smith e Novey. Na educação, a área conta com a Universidad Tecnológica de Panamá, Howard Academy, Liceo Francés Internacional, St. Mary's School, TRAIL (The Renaissance Academy of International Learning) e Magen David Academy. A região é conectada pela ampliação da Panamericana para 8 pistas, ciclovia própria, a Cuarto Puente sobre o Canal e o futuro traçado da Linha 3 do Metrô — infraestrutura pensada para uma comunidade que já combina moradia, trabalho e lazer dentro do mesmo perímetro.

Qualquer uma das casas da Explora, mesmo a mais acessível ($600,000), ultrapassa com folga o limite do Visto de Investidor Qualificado do Panamá: residência permanente para quem investe no mínimo $300.000 em imóveis, com fundos vindos do exterior depositados em um fideicomisso administrado por uma entidade fiduciária licenciada no Panamá. É a categoria migratória mais rápida do país, com trâmite de 30 a 60 dias.

"Explore uma forma melhor de viver" — o lema do projeto.