Madero — Pré-venda em Costa del Este, a partir de $528,967

O Madero é uma torre de pré-venda da Valor Development em Costa del Este, construída como projeto irmão do Tagua — ambos compartilham o mesmo corredor e a mesma construtora, mas o Madero mira um comprador que busca uma porta de entrada mais acessível na região, sem abrir mão do padrão de acabamentos da Valor (a mesma empresa por trás do Ébano em Santa María e do Alamar em Buenaventura).

O projeto oferece 3 modelos de apartamento: o Modelo A, de 164,32 m² e 2 quartos, pensado como a porta de entrada mais acessível a um edifício novo em Costa del Este; o Modelo B, de 242,76 m², a unidade mais ampla da torre; e o Modelo C, de 186,53 m², um meio-termo entre os dois. Os três compartilham cozinhas de design com bancadas de quartzo, pisos de porcelanato nas áreas sociais e sacada própria.

As amenidades incluem lobby de pé-direito duplo, piscina, academia equipada e áreas sociais — visíveis nos renders do próprio incorporador, que também mostram a vista a partir de diferentes alturas da torre: dos andares baixos, com vista mais próxima do nível da rua, até os andares mais altos, com vista aberta para o restante de Costa del Este e, em vários casos, para o mar.

O próprio incorporador documentou a vista a partir de três trechos distintos da torre — altura baixa, altura média e altura topo — justamente porque a diferença é real: nos andares baixos a vista fica mais próxima do nível da rua e do terreno ao redor, enquanto nos andares superiores se abre um panorama amplo sobre o restante de Costa del Este e, nas orientações certas, em direção ao mar. Para quem prioriza a vista acima do preço de entrada, essa diferença entre trechos é mais um fator a negociar dentro da disponibilidade vigente.

O Madero está em fase de pré-venda, com disponibilidade que muda constantemente conforme as unidades são reservadas. A lista de preços vigente no fechamento desta ficha mostra o Modelo A disponível a partir de $528,967 (8º andar), o Modelo C a partir de $621,339, e o Modelo B — a unidade maior — a partir de $780,760.

Costa del Este combina escritórios corporativos, escolas internacionais, shoppings e acesso direto à Cinta Costera, sem a densidade do centro da cidade — um perfil que sustenta demanda constante tanto de famílias panamenhas quanto de executivos estrangeiros realocados. Para quem busca entrar nessa região com um orçamento mais moderado do que o exigido pelo Tagua ou pelo Marea, o Madero é a opção mais direta dentro do próprio portfólio da Valor.

O Modelo B e o Modelo C ultrapassam com folga o limite do Visto de Investidor Qualificado do Panamá: residência permanente para quem investe no mínimo $300,000 em imóveis, com fundos vindos do exterior depositados em um fideicomisso administrado por uma fiduciária panamenha licenciada. O Modelo A, abaixo desse limite isoladamente, pode ser combinado com outro imóvel para atingi-lo, ou avaliado sob outras categorias migratórias.

Como em toda pré-venda, recomendamos que todo comprador interessado confirme diretamente conosco a disponibilidade e o preço vigente do modelo específico de seu interesse antes de tomar uma decisão — a lista de preços muda com frequência conforme as unidades são reservadas. O Modelo A, em particular, é hoje o ponto de entrada mais baixo da Valor Development em toda a região de Costa del Este entre suas torres ativas, o que o torna uma opção natural para um primeiro comprador no corredor ou para um investidor que busca diversificar com um ticket menor antes de considerar unidades maiores e orçamentos mais altos.