Tagua — Pré-venda em Costa del Este, a partir de $1,223,200

O Tagua se apresenta como "um legado de frente para o mar" — uma torre de pré-venda da Valor Development em Costa del Este, um dos corredores residenciais mais consolidados da Cidade do Panamá. É a mesma construtora por trás do Ébano em Santa María, do Madero na própria Costa del Este, do Marea (seu projeto principal, já entregue) e do Alamar em Buenaventura.

Cada andar típico tem 2 apartamentos — Modelo A e Modelo B —, ambos com mais de 340 m² de construção, com 3 quartos principais (cada um com banheiro próprio e closet), um quarto de serviço independente com banheiro próprio e lavanderia, além de sala de família, den e uma sala/sala de jantar ampla com sacada própria. É uma escala de apartamento pensada para quem busca o espaço de uma casa em uma única unidade, não um apartamento típico de torre.

Ter apenas 2 apartamentos por andar — não 4 ou 8, como em outras torres da mesma construtora — já é, por si só, um argumento de privacidade: menos trânsito de vizinhos no corredor, elevadores privativos em vários níveis, e uma sensação mais próxima de uma cobertura do que de um apartamento de torre convencional, mesmo para quem compra o Modelo B, a unidade de entrada do projeto.

Os acabamentos incluem pisos de porcelanato ou madeira importada nas áreas sociais, cozinhas de design com ilha central e bancadas de quartzo, closets em todos os quartos principais, e sacadas privativas com vista para o mar ou para a cidade, conforme a orientação do apartamento. O edifício conta com lobby de pé-direito duplo, piscina e áreas sociais próprias — projeto da Vía Chicago Architects, o mesmo escritório por trás de outros empreendimentos da Valor, como o Veranera em Bijao.

O den, ao lado da sala/sala de jantar principal, funciona como um segundo espaço flexível — escritório, biblioteca ou sala de jogos — separado da sala de família normalmente localizada perto dos quartos secundários, pensado para que crianças ou convidados tenham seu próprio espaço sem interferir na vida social do resto do apartamento. É um nível de compartimentação raramente encontrado em apartamentos com menos de 300 m² na mesma região.

O Tagua está em fase de pré-venda, com disponibilidade que muda constantemente conforme as unidades são reservadas — a lista de preços vigente no fechamento desta ficha mostra que a maioria dos andares baixos e intermediários já está vendida, e a disponibilidade real está concentrada nos andares mais altos. O preço disponível mais baixo hoje é de $1,223,200 (Modelo B), com unidades do Modelo A a partir de $1,307,550.

Costa del Este combina escritórios corporativos, escolas internacionais, shoppings e acesso direto à Cinta Costera, sem a densidade do centro da cidade — um perfil que sustenta demanda constante tanto de famílias panamenhas quanto de executivos estrangeiros realocados, o que por sua vez sustenta o valor de revenda de apartamentos nessa escala no longo prazo.

Qualquer uma dessas unidades ultrapassa com folga o limite do Visto de Investidor Qualificado do Panamá: residência permanente para quem investe no mínimo $300,000 em imóveis, com fundos vindos do exterior depositados em um fideicomisso administrado por uma fiduciária panamenha licenciada. É a categoria migratória mais rápida do país, com trâmite de 30 a 60 dias.

Como em toda pré-venda, recomendamos que todo comprador interessado confirme diretamente conosco a disponibilidade e o preço vigente da unidade específica de seu interesse antes de tomar uma decisão — a lista de preços muda com frequência conforme as unidades são reservadas, e no Tagua esse ritmo de reservas já avançou mais do que em outros projetos recentes da mesma construtora.