Corregimiento
San Felipe (Casco Antiguo)
Vivir en un monumento vivo: historia colonial, republicana y caribeña en cada fachada
Barrio colonial fundado en 1673 tras el traslado de la ciudad original (Panamá Viejo). Sus 22 hectáreas concentran arquitectura colonial española, republicana y de influencia caribeña, con proyectos de restauración patrimonial en curso constante.
Potencial de la zona
Zona con oferta estructuralmente limitada por ley: Conjunto Monumental Histórico protegido desde 1976 (Ley Nº 91) y Sitio de Patrimonio Mundial UNESCO desde 1997 — no se permiten nuevas torres ni densificación más allá del trazado colonial existente. La única forma de generar nueva oferta habitable es restaurando edificios existentes dentro de ese perímetro fijo.
Población estimada1,258
Actividad comercialTurismo, hospitalidad boutique y restauración patrimonial.