Apartamentos en Costa del Este desde $381,800

Aurum es una torre de 32 niveles de Empresas Bern en Costa del Este, con 21 pisos residenciales, 166 unidades en total y tres modelos de apartamento: 83.00 m², 88.26 m² y 100.00 m², todos de 2 recámaras (el modelo de 100 m² suma una tercera) con 2 baños completos, balcón, sala-comedor y cocina abierta.

El inventario disponible hoy son 13 unidades: nueve de 83.00 m² desde $381,800, dos de 88.26 m² desde $405,996 y dos de 100.00 m² desde $475,000 — precios de lista directos del inventario vivo del developer, no estimados.

La torre tiene 253 estacionamientos (uno designado por unidad), 3 ascensores de alta velocidad más uno de servicio, y dos locales comerciales en planta baja (122.00 m² y 109.10 m²) ya ocupados por un restaurante. Cuota de mantenimiento: $2.50 por m².

Por dentro, el modelo de 83 m² distribuye dos recámaras con closets, dos baños completos, sala-comedor con balcón y una cocina abierta con línea blanca; el de 88.26 m² repite el esquema con balcón desde la sala y walk-in closet en la recámara principal. El modelo de 100 m², el más grande, suma una tercera recámara y conserva los dos baños completos, con sala-comedor amplia y la misma cocina abierta hacia el balcón.

Las áreas sociales se reparten en cinco niveles. En planta baja: Zen Garden, Zen Terrace, Club House y un muro de rockclimbing. En el nivel 50: Fitness Center, estudio de Pilates y Yoga, sauna y spa, sala de masajes, estación de belleza, cine, Kids Club, game room y private lounge. El nivel 100 tiene cancha de pádel. El nivel 2700 reúne solarium, la Majestic Pool con jacuzzi, BBQ kitchen, urban terrace, cancha de pickleball y zona de mascotas. El nivel 2800 cierra con el rooftop (Skyline Terrace).

Costa del Este es el corregimiento de referencia en Ciudad de Panamá para profesionales y familias de clase media-alta que buscan vivir cerca de sus oficinas sin salir del circuito financiero: concentra parques empresariales (Business Park, Titanium Tower), el Colegio Internacional de Panamá, el Centro Comercial Costa del Este y acceso directo al Corredor Sur hacia Tocumen y hacia la Cinta Costera.

A diferencia de Punta Pacífica o Avenida Balboa, Costa del Este se planificó desde cero como distrito mixto — residencial, oficinas y comercio en las mismas manzanas — con calles más anchas, parques lineales y menos congestión que el centro histórico financiero. Es la zona que más ha crecido en oferta de torres nuevas de Empresas Bern, Grupo Eleta y otras desarrolladoras en los últimos cinco años.

Cualquiera de los tres modelos de Aurum — incluso el de 83 m² desde $381,800 — supera el umbral de la Visa de Inversionista Calificado de Panamá: residencia permanente para quien invierte un mínimo de $300,000 en bienes raíces, con fondos del exterior depositados en un fideicomiso administrado por una entidad fiduciaria licenciada en Panamá. Ese monto de $300,000 es permanente (Decreto Ejecutivo 193 de 2024), no sube en el tiempo. Es la categoría migratoria más rápida del país, con trámite de 30 a 60 días.

Panamá se mantiene como uno de los destinos preferidos por expatriados: según el reporte Expat Insider 2024, el 82% lo calificó como el mejor lugar para vivir, por encima del promedio mundial de 68%. La economía dolarizada protege a los activos de la volatilidad de monedas locales y ha sido un pilar para atraer inversión extranjera; a eso se suma una democracia estable, un centro financiero regional consolidado y un turismo en crecimiento constante — el mismo combo que impulsa la demanda de alquiler y reventa en los proyectos de Empresas Bern.

Empresas Bern es la desarrolladora y constructora detrás de Aurum: más de 45 años de experiencia, más de 8,000 llaves entregadas y más de 160 proyectos completados en Panamá, con 60% de clientes extranjeros y expatriados — el mismo grupo que construye Seaside House y Uptown en Calle Uruguay (ambos también en catálogo de PREB).